Новостройки эконом-класса и дорогая «вторичка»: какое жилье дешевеет в Новосибирске

Новости Новосибирска
20.05.2016

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, как с начала года в Новосибирске изменилась стоимость жилья в разных ценовых сегментах. Заметнее всего потеряли в цене новостройки эконом-класса и дорогие квартиры на вторичном рынке. 

По данным портала N1.RU, в апреле средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске составила 58 400 рублей, что на 2% ниже показателей начала года в 59 500 рублей.

Максимально за этот период потеряли в цене квартиры в дорогом сегменте, где средняя стоимость квадратного метра упала на 4%, с 73 100 до 70 100 рублей. Вторичное жилье среднего класса стало доступнее на 1%, а эконом-класс практически не потерял в цене.

Динамика изменения цен на недвижимость в Новосибирске

Изменения средней стоимости квартир на вторичном рынке, кв.м*

Ценовой сегмент Январь 2016г. Апрель 2016г. Динамика
Выше среднего 58 200р. 59 000р. 1,5%
Средний 50 800р. 51 400р. 1%
Эконом 43 600р. 41 900р. -4%
Среднее значение по городу 50 900р. 51 000р. 0,2%

Изменения средней стоимости квартир на рынке новостроек, кв.м*

Ценовой сегмент Январь 2016г. Апрель 2016г. Динамика
Выше среднего 58 200р. 59 000р. 1,5%
Средний 50 800р. 51 400р. 1%
Эконом 43 600р. 41 900р. -4%
Среднее значение по городу 50 900р. 51 000р. 0,2%

*разделение по сегментам сделано на основе выделения и анализа 20% предложения с самой высокой стоимостью и 20% предложения самой низкой стоимостью от общей базы.

«Снизить цену новых квартир в дорогом сегменте сложно, себестоимость квадрата слишком высока, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – В эконом-сегменте новостроек предложение сегодня очень большое, конкуренция высока, что вынуждает застройщиков и инвесторов идти на снижение цен».


По материалам пресс-релиза: НГС.Недвижимость


наверх
X