Цены на квартиры в Новосибирске вблизи станций метро выросли на 8% за год

Аналитики онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU подсчитали, как изменились цены на вторичное жильё в радиусе одного километра от станций метро в Новосибирске.

По данным N1.RU, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья рядом со станциями метро сейчас составляет 75,5 тыс. руб. Год назад такое жильё можно было купить в среднем на 8% дешевле — по 69,9 тыс. руб. за «квадрат». Самая дорогая станция по ценам на жильё, как и прошлом году, — «Площадь Ленина» со средней стоимостью «квадрата» 89,9 тыс. руб. А вблизи «Площади Маркса» стоимость жилья по линии метро самая низкая — 60,1 тыс. руб.

Лидерами по росту цен на недвижимость в радиусе 1 км стали станции метро «Красный проспект», «Площадь Гарина-Михайловского», а также «Речной вокзал». Здесь стоимость «квадрата» за год подросла на 10% до 81,1 тыс. руб. и 74,3 тыс. руб., а на Речном вокзале» — до 73,2 тыс. руб. Наименьший рост цен зафиксирован рядом со станцией метро «Заельцовская» — на 3,6% до 74,3 тыс. руб.

«В этом году цены растут во всех востребованных сегментах жилой недвижимости. Рядом с метро находится самое ликвидное жильё, как для продажи, так и для аренды, поэтому цены в этой категории идут вверх в первую очередь,— отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — Сейчас средняя квартира рядом с метро стоит 4,35 млн руб., что на 40% больше, чем средняя в целом по городу».

По подсчётам аналитиков, общая средняя цена квадратного метра на «вторичном» рынке жилья в Новосибирске за год выросла в среднем на 7,7% до 62,9 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена 1 кв. м в новых квартирах также увеличилась год к году на 7%  — до 56,9 тыс. руб.

Рейтинг станций Новосибирского метрополитена по стоимости квадратного метра, рубли, октябрь 2018 г.

По материалам пресс-релиза НГС.Недвижимость