Дачи в Новосибирске подешевели на 10% за год

Новости Новосибирска
26.05.2016

дачаЗа прошедший год в Новосибирске цены на дачи снизились на 10%, на садовые участки без домов – на 15%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 10 000 объявлений за год.  В прилегающих районах падение оказалось не столь значительным, хотя по сравнению с июнем 2015 года предложение о продаже дач и участков выросло на 15%.

Предложение о продаже дач и садовых участков в Новосибирске и прилегающих районах выросло на 15%, с 3400 до 3900 предложений. Средняя стоимость дачи (участка с домом) сегодня – 760 000 рублей. В июне 2015 дачи стоили в среднем 740 000 рублей, цены за год выросли в среднем на 3%. При этом по ряду направлений дачи наоборот, заметно потеряли в цене.

Максимальное снижение произошло в черте Новосибирске: дачи здесь подешевели в среднем на 10%, с 870 000 рублей до 780 000 рублей. Кроме того, заметно подешевели дачи в направлении выезда по Толмачевскому шоссе, -8% за год, и в направлении Ордынки, -6% за год.  Существенный рост стоимости дач произошел в направлениях Мочищенского и Бердского шоссе. Здесь за прошедший год на продажу было выставлено большое количество дорогих объектов.

Дача цены в Новосибирске и НСО в 2015 и 2016 годах

Направление выезда Июнь 2015 Май 2016 Динамика
Бердск 660 000р. 680 000р. 3%
Бердское шоссе 620 000р. 700 000р. 13%
Гусинобродское шоссе 470 000р. 450 000р. -4%
Колыванское шоссе 850 000р. 820 000р. -4%
Мочищенское шоссе 640 000р. 810 000р. 27%
Новосибирск 870 000р. 780 000р. -10%
Ордынское шоссе 1 110 000р. 1 040 000р. -6%
Советское шоссе 1 330 000р. 1 260 000р. -5%
Толмачевское шоссе 500 000р. 460 000р. -8%
Средняя стоимость 740 000р. 760 000р. 3%

Садовые участки (без домов) в среднем подорожали также незначительно, на 3% за год, но по части направлений потеряли в цене. Заметнее всего, на 15%, подешевели участки в черте Новосибирска и в направлении Колывани.

Садовый участок цены в Новосибирске и НСО в 2015 и 2016 годах

Направление выезда Июнь 2015 Май 2016 Динамика к июню 2015
Бердск 180 000р. 180 000р. 0 %
Бердское шоссе 280 000р. 300 000р. 7 %
Гусинобродское шоссе 190 000р. 170 000р. -11%
Колыванское шоссе 270 000р. 230 000р. -15%
Новосибирск 470 000р. 400 000р. -15%
Толмачевское шоссе 130 000р. 190 000р. 46%
Средняя стоимость 300 000р. 310 000р. 3%

«Предложение о продаже дач традиционно растет ближе к лету, но этой весной рост оказался заметнее, чем год назад, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Поддержание участка и дома в хорошем состоянии, как правило, требует немалых расходов. Вероятно, в связи с сокращением доходов, некоторые владельцы сейчас не готовы их нести. И потому стремятся продать дачи, что отражается и на предложении, и на ценах по ряду направлений».


По материалам пресс-релиза НГС.Недвижимость


наверх
X