В Новосибирске и Бердске дешевеют коттеджи

За последние три месяца коттеджи в Новосибирске подешевели на 19%, в Бердске – на 15%.  К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 10 000 объявлений о продаже малоэтажных домов.

С февраля 2016 года стоимость коттеджей в Новосибирске снизилась на 19%, с 11 290 000 рублей до 9 160 000 рублей. В Бердске коттеджи за тот же период подешевели на 15%, с 12 130 000 до 10 290 000 рублей.  Падение коснулось также таунхаусов: в Новосибирске они подешевели на 14% за три месяца 5 140 000 до 4 440 000.

Динамика цен на малоэтажные строения (дома, коттеджи, таунхаусы) в первой половине 2016 года

*под домом подразумевается строение менее 100 квадратных метров, где наличие коммуникаций не обязательно. Коттедж – строение площадью более 100 квадратных метров, предполагает минимум два этажа и наличие всех коммуникаций.

Средний коттедж в Новосибирске сегодня – это строение площадью 247 квадратных метров, стоимость квадратного метра – 35 400 рублей.   Средний дом – 91 квадратный метр с ценой квадрата в 40 900 рублей.  Для сравнения: средняя квартира на вторичном рынке Новосибирска сегодня – это площадь в 48 квадратных метров при цене 58 400 рублей за квадрат.

«Коттеджи  – довольно дорогой в эксплуатации тип недвижимости, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – Сейчас, когда уровень жизни падает, некоторые владельцы продают дома и приобретают более дешевые в обслуживании квартиры.  При этом у тех, кто наоборот, хочет сменить квартиру в многоэтажке на собственный дом, сейчас есть большой выбор и возможность купить коттедж с хорошей скидкой».

По материалам пресс-релиза: НГС.Недвижимость